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一、成都二手房限售是几年呢
三年,成都从17年4月13日算,不管是买商品房,还是二手房,都必须在取得不动产权证后超过三年才可以到市场上流通,但若新房备案或网签的时间在17年4月13日之前,则不会受到这个政策的影响。
二、购买二手房的注意事项有哪些呢
1、很多人选购二手房是为了提升自身的生活品质,但是实际购买的时候也要考虑到自身的收入、还钱能力、付款途径、利率、地点等等。
2、购房时还要考虑到交通方面,需优先选择便于出行,并且有停车位和物业监管的,很多二手房都在老小区里,可能停车位不足,交通状况差,因此买房的时候必须小心谨慎。
3、从小区环境方面考虑,要格外注重小区里面的安全性,绿化以及配套设施,这都和我们以后的生活息息相关,因此最好实地考察再决定是否选购。
4、选择房屋户型的时候,还要考虑到自己家里的人口,这样才能够选到功能适合的房子,尤其是楼层的高低、房屋的面向、采光、以及私密性等等都必须格外注重。
5、查看隐蔽的地方很多,二手房的角落,处像是墙角,会有瑕疵或不平整的问题,假如有这种状况则不要选购。
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