买房必看！楼层选择攻略，让你一次选对！|全球今日报-亚洲兽医网

买房必看！楼层选择攻略，让你一次选对！|全球今日报

2023-06-26 02:46:09 来源：灯下阅影

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买房怎么选楼层？这是很多购房者都会面临的问题。不同的楼层有不同的优缺点，如采光、视野、噪音、价格等。那么，买房时应该怎么选楼层呢？下面我们来分析一下。

首先，我们要根据自己的需求和喜好来确定一个大致的范围。一般来说，低楼层（1-3层）适合老人和养宠物的家庭，出行方便，接地气，价格也相对低廉。但是，低楼层的缺点也很明显，如采光差、视野受限、噪音大、私密性差、地面易返潮等。如果你不介意这些问题，或者有特殊的需求，如带花园或底跃等，那么低楼层也是可以考虑的。

其次，我们要考虑中高楼层（4-23层）的优劣。中高楼层是很多购房者的首选，因为它们综合了各方面的因素，如采光好、视野开阔、噪音小、通风性好、保温性好等。但是，中高楼层的价格也相对较高，而且有些楼层可能会受到一些特殊因素的影响，如腰线层、槽钢层、设备层等。这些楼层可能会影响房子的美观、采光或安全性。因此，在选择中高楼层时，要注意询问这些细节，并且去实地看看。

最后，我们要了解顶楼（32层）和次顶楼（31层）的情况。顶楼和次顶楼是很多人向往的楼层，因为它们有着最好的采光、视野和私密性。而且，如果带有露台或者阁楼等附加价值，那么更是锦上添花。但是，顶楼和次顶楼也有着不可忽视的缺点，如防水问题、隔热问题、出行不方便等。而且，顶楼和次顶楼的价格也是最高的，性价比不一定高。因此，在选择顶楼和次顶楼时，要考虑自己是否能承受这些风险和成本。

综上所述，买房时选楼层没有一个固定的答案，要根据自己的实际情况和偏好来决定。一般来说，总高18层以下的房子优先选：12-11-13-9-8-7-15-16-17层；总高32层左右的房子优先选：15-23层；总高33层以上的房子优先选：次顶楼。当然，这些只是参考意见，并不是绝对标准。最重要的是，选楼层要认准自己的第一需求，适合自己的才是最好的，其他所有的攻略都仅供参考！

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